坤居房產日記
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2014年1月27日 星期一
新竹市 秘密新案 (秘密新案 尚未公開)
新竹市 東南街53巷32號 旁邊
3房 2房 +機械車位.
共12戶
地點十分優+總價不用
柒百萬!!!
年後才會公開 秘密銷售ing
by the way,
新竹市火車站後站都更一期開動,也許會帶動這邊的房價唷!
2014年1月21日 星期二
紅單炒房 國稅局展開大查稅
利用「紅單」轉手炒房的投資客,皮要繃緊一些了!國稅局昨宣布,已將紅單交易的底細摸清楚,今年起全面開查,98至102年的交易都是查核範圍。為證明國稅局已能充分掌握紅單交易,北區國稅局昨日公布已經逮到首宗紅單交易逃稅案,一位投資客花70萬元取得紅單,旋即以340萬元買出,轉手獲利270萬元。
紅單買賣獲利一直是租稅漏洞,去年11月國稅局開始著手瞭解不動產界紅單買賣運作方式。北區國稅局局長李慶華表示,「紅單」就是預售屋接待中心使用的「購屋預約單」。
李慶華指出,投資客只要在預售屋正式開賣前,也就是潛銷期間,付少少的訂金取得紅單,就可取得優先承購權。預售屋正式開賣後,建設公司即調高房屋售價,讓可依原價購屋的紅單變得非常搶手,使紅單轉手價差水漲船高。
李慶華表示,投資客取得「紅單」,只算是下訂金,並沒有簽約,資料也比較難查。因去年底報載某桃園建案2天就賣光了,
國稅局依法要求代銷公司提供紅單購買名冊
,果然逮到一位投資客,坦承已將手上紅單賣出,短短不到3個月賺了20萬元,今年5月必須申報繳稅。
國稅局也接獲檢舉,有位投資客在民國100年、奢侈稅未開徵時透過紅單買賣獲利沒繳稅。李慶華說,國稅局從金流中調查,果然查到這位投資人,以70萬元買下新莊預售案紅單,不到一年賺手以340萬元賣出,大賺了270萬卻一毛稅也沒繳。
From:
2014-01-22 01:46
中國時報
沈婉玉/台北報導
2014年1月19日 星期日
[新竹科學園區]竹科違建城
3樓加蓋變9樓 4千戶租工程師
2014年01月19日
閱讀更多 »
2014年1月18日 星期六
[竹東二重] 昌益 環球市 MAP 清晰版
終於有清晰版了 小編冒著性命危險弄來的 ^^
有中意的棟別可以來信詢問唷~ kunchi163@gmail.com
2014年1月4日 星期六
[好康] 公教房貸 1.75%
哈囉~各位粉絲們~
102年 103年兩年的 [公教人員房屋貸款] 獨家由[國泰人壽]承作
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以現階段平均銀行
房貸利率2%
多來看,這公教人員貸款十分划算哩!
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2014年1月3日 星期五
房市像黃色小鴨當心爆破!!??
最近關於房事會崩盤的新聞似乎很多,房市泡沫化十大指標多項超標(汗)
難道房市真的拉警報嗎?讓我們繼續看下去........
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2014年1月1日 星期三
[稅務] 稽核重點
投資客最怕: [被查] [金流]最好最重要
重點: 樹大招風
from:
林嘉焜老師讀書會
[稅務] 財政部 預售屋 查稅
重點就是
[建商]---->移轉名單
[金流]---->立刻曝光
用人頭也很危險喔!!
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